Advocacia Especialista em Leilão de Imóveis
Uma assessoria jurídica especializada em leilões pode te ajudar a melhorar sua lucratividade e obter sucesso nesse mercado.
Atendimento 100% online no WhatsApp, em todo Brasil.
Atendimento em todas as etapas do Leilão
Antes da Arrematação
Preparamos você para um leilão bem-sucedido. Realizamos uma análise minuciosa da viabilidade do imóvel e de todos os documentos pertinentes ao leilão, assegurando que você esteja completamente informado sobre todos os detalhes antes de participar do pregão.
Durante a Arrematação
Acompanhamos você em cada lance. Com nosso suporte em tempo real, oferecemos orientações precisas para decisões rápidas e bem-informadas, ajustadas à dinâmica do evento. Garantimos que não haja espaço para erros.
Pós-Arrematação
Seu investimento é nossa prioridade contínua. Fornecemos suporte completo após a arrematação, auxiliando na desocupação do imóvel, na baixa de quaisquer ônus e em todos os trâmites necessários até a entrega das chaves, para que você possa aproveitar sua nova aquisição sem preocupações.
Depoimentos de quem já confiou
Análise e Gerenciamento de Riscos
Imagine esta cena: você encontra um imóvel aparentemente perfeito em um leilão. O preço é atraente, as oportunidades parecem promissoras, mas… atenção! Antes de dar qualquer lance, é crucial considerar os riscos ocultos que podem transformar seu sonho em um pesadelo.
Somos especialistas em Leilões de Imóveis e realizamos uma análise detalhada da documentação, edital de leilão, matrícula do imóvel, cálculos de viabilidade e lucratividade, processos judiciais em andamento e muito mais, garantindo que você tenha uma compreensão completa dos riscos envolvidos. Com nossos pareceres especializados, você evita desperdício de tempo e recursos, além de proteger seu investimento de possíveis armadilhas presentes nos leilões.
Não comprometa seu investimento por falta de informações. Conte com um advogado especializado em Leilão de Imóveis para assegurar sua segurança jurídica e seu sucesso antes, durante e após o leilão.
Quais são nossos serviços
Garantimos uma análise aprofundada para você investir o seu dinheiro com segurança:
Assessoria completa ou parcial
Busca de imóveis judiciais e extrajudiciais
Análise prévia da documentação
Análise do edital
Viabilidade do imóvel
Análise detalhada da matrícula
Cálculo do lucro líquido esperado
Medidas Legais para rápida desocupação do imóvel
Carta de arrematação e registro junto ao cartório de imóveis
Quem irá trabalhar ao seu favor
Viviane Pamponet Rebouças
OAB/PR 92651
Advogada, inscrita na OAB/PR 92651, Especializada em leilões de imóveis, pós-graduada em Processo Civil, Direito Civil e Negócios Imobiliários pela Fundação Escola de Ensino Superior do Ministério Público.
Viviane atua como especialista em leilões de imóveis e atende clientes de todo o Brasil prestando assessoria jurídica para investidores e empresas de investimento em leilões judiciais e extrajudiciais.
Perguntas realizadas com frequência
Na segunda praça, os lances iniciais costumam ser 50% abaixo do valor de mercado. Ou seja, um imóvel no valor de R$ 200.000,00 pode ir a leilão pela metade do preço. Em alguns casos, os lances iniciais chegam a ser até 80% menores.
Somente se existem nulidades processuais que possam ser arguidas pelo devedor para suspender ou anular o leilão. A análise prévia do processo serve justamente para verificar se o leilão possui vícios processuais. A depender da nulidade, ela pode ser resolvida antes mesmo do leilão, se identificada previamente, evitando assim atrasos no registro da carta de arrematação ou até mesmo o cancelamento da arrematação.
1) A venda do bem para pagar dívidas que estão sendo cobradas na esfera judicial podendo ser trabalhista, fiscal, alimentícia, etc.
2) A venda judicial para extinguir a propriedade em condomínio (vários donos de um único imóvel).
3) Venda do bem por conta de processo de inventário (herança).
4) A venda do imóvel devido ao inadimplemento no contrato de financiamento bancário.
A assessoria para novos empreendimentos oferece suporte na elaboração de projetos e desenhos técnicos, além de auxiliar na constituição de condomínios edilícios e de lotes, e na incorporação imobiliária. Isso contribui para a eficiência do processo e para a conformidade com as normativas legais, otimizando o desenvolvimento do empreendimento.
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