1410 Érika Guimarães Barreto Teixeira

Segurança Jurídica para Seu Imóvel, do Início ao Fim

Regularize, valorize e proteja seu patrimônio com o apoio de uma advogada especialista em Direito Imobiliário.

Veja como poderei te ajudar

Regularização de Imóveis

Atuo na regularização completa de imóveis urbanos e rurais, corrigindo divergências na matrícula, planta ou registro, garantindo que o bem esteja juridicamente apto para venda, financiamento ou inventário. Auxilio desde a análise documental até a finalização do processo junto ao cartório de registro de imóveis, prefeitura e demais órgãos competentes.

Usucapião Judicial e Extrajudicial

Especialista em usucapião, conduzo processos para reconhecimento da posse prolongada e pacífica como meio de aquisição da propriedade. Avalio o tipo adequado de usucapião, elaboro todas as peças necessárias e acompanho o trâmite — seja pela via judicial ou diretamente em cartório — sempre buscando agilidade e segurança jurídica ao cliente.

Retificação de Matrícula

Corrijo erros e omissões em registros de imóveis, como área incorreta, confrontações ou número de matrícula desatualizado. Realizo o levantamento técnico e jurídico necessário, promovendo a retificação administrativa ou judicial com respaldo documental completo, o que evita futuros entraves em transações ou regularizações.

Due Diligence Imobiliária

Realizo auditoria jurídica detalhada de imóveis, essencial para quem deseja comprar, vender ou investir com segurança. Verifico a existência de débitos, litígios, restrições legais, riscos contratuais e a situação registral do bem. Um processo essencial para evitar surpresas e proteger o patrimônio do cliente.

Ações Possessórias

Defendo os direitos de posse legítima de imóveis, atuando em ações como reintegração, manutenção ou interdito proibitório. Atuo com estratégia e urgência, sempre que há ameaça, turbação ou esbulho da posse, buscando garantir o uso pacífico do bem ao legítimo possuidor.

Consultoria Preventiva em Direito Imobiliário

Ofereço orientação jurídica especializada para pessoas físicas e jurídicas envolvidas em negócios imobiliários, como compra e venda, locação, loteamentos, permutas ou incorporações. Meu foco é prevenir litígios, garantir segurança jurídica e facilitar tomadas de decisão embasadas e eficazes.

A importância de contratar uma advogada especializada

Contratar uma advogada especializada em Direito Imobiliário é essencial para garantir que todo o processo envolvendo seu imóvel — seja compra, venda, regularização ou usucapião — ocorra com segurança e sem surpresas. Profissionais experientes evitam riscos, aceleram trâmites e asseguram que a documentação esteja correta. Além disso, oferecem soluções estratégicas e personalizadas para cada situação. Isso traz tranquilidade, economia e confiança em cada etapa. Seu patrimônio merece uma condução técnica, ética e eficiente.

Conheça mais sobre mim

Érika Guimarães é advogada com 10 anos de experiência, com foco em Direito Imobiliário. Atua com excelência na regularização de imóveis e em processos de usucapião, tanto judiciais quanto extrajudiciais. Ao longo de sua trajetória, tornou-se referência em soluções jurídicas eficazes, seguras e personalizadas.

Apaixonada pelo Direito e pela transformação que ele pode gerar na vida das pessoas, construiu sua carreira pautada na ética, no conhecimento técnico e no compromisso com resultados concretos. Seu atendimento se destaca pela escuta ativa, transparência e agilidade — valores que fazem diferença em cada etapa do processo.

Sua missão é tornar mais simples e segura a jornada do cliente rumo à regularização e valorização patrimonial. Com uma atuação estratégica e próxima, Érika não apenas resolve questões jurídicas: ela entrega tranquilidade, confiança e a certeza de que cada cliente está bem amparado.