Soluções Jurídicas para Regularização e Defesa dos Seus Direitos

Atuação especializada em Direito Cível, Inventário, Usucapião e Regularização de Imóveis junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
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Direito Cível

Ações de cobrança e indenizaçãoResponsabilidade civilElaboração e revisão de contratos

Inventário

Judicial e extrajudicialPlanejamento sucessórioPartilha de bens

Usucapião

Judicial e extrajudicialUsucapião urbano e ruralRegularização de posse

Regularização de Imóveis

Retificação de áreaDesmembramento e unificaçãoRegistro e averbação de imóveis

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Entenda a regularização de imoveis

A regularização de imóveis é o processo jurídico e administrativo necessário para corrigir inconsistências na documentação de um imóvel, garantindo que ele esteja devidamente registrado e legalizado perante os órgãos competentes, como o Cartório de Registro de Imóveis e a Prefeitura.

  • Quando a regularização é necessária ?

    Imóveis sem escritura ou registroDivergências na metragem do terreno ou construçãoFalta de averbação de construções ou reformasDesmembramento ou unificação de terrenosCompra e venda de imóveis não registrados

  • Principais Benefícios da Regularização

    ✅Segurança jurídica na posse e propriedade✅ Valorização do imóvel no mercado ✅ Possibilidade de financiamento e venda regular ✅ Redução de riscos de litígios e disputas

Quem irá trabalhar ao seu favor

Dr. Wagner Geraldo de Freitas

Graduada em Direito pela Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC/GO). Advogada – OAB/GO 65.022. Atualmente atuando em escritório de advocacia especializado em Direito Previdenciário. Tendo vasto conhecimento em concessão de benefícios do INSS. Na academia, atraída pela Cidadania, Direitos sociais e Humanos, possui uma formação humanista atrelada a estudos das demandas sociais.

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Perguntas realizadas com frequência

A melhor solução depende do caso. Podemos tentar uma negociação extrajudicial ou ingressar com uma ação judicial para garantir seus direitos.
O inventário extrajudicial é mais rápido e pode ser feito em cartório quando há consenso entre os herdeiros e o falecido não deixou dívidas. Já o inventário judicial é necessário quando há litígio ou menores de idade entre os herdeiros.
O usucapião permite a regularização da posse de um imóvel quando alguém o ocupa de forma contínua, pacífica e sem oposição por um período determinado por lei.
É necessário regularizar a propriedade por meio de escritura pública e registro em cartório, podendo envolver processos como usucapião ou retificação de registro.

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