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Regularize Seu Imóvel com Segurança e Rapidez

No nosso escritório, somos especialistas em Usucapião, oferecendo soluções completas para você garantir a posse definitiva do seu imóvel.

Atendimento 100% online no WhatsApp, em todo Brasil.

O Que é Usucapião?

SAIBA SOBRE

Usucapião é o direito de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada, atendendo aos requisitos legais. Essa regularização traz segurança jurídica, permite a valorização do imóvel e abre portas para venda ou financiamentos.

Principais tipos que trabalhamos:

 

  • Usucapião Extrajudicial: Mais rápido, feito diretamente no cartório.
  • Usucapião Judicial: Para casos com disputas ou documentos incompletos.
  • Usucapião Urbano e Rural: Voltado para propriedades em área urbana ou rural.
  • Usucapião Familiar: Para casos de abandono de lar.

Quem Tem Direito?

SAIBA MAIS

Atendemos clientes com os seguintes perfis:

  • Posse pacífica e ininterrupta do imóvel por 5, 10 ou 15 anos, dependendo do caso.

  • Sem contestação ou disputa ativa pelo proprietário registrado.

  • Imóveis que não possuem documentação formal ou escritura pública.

Se você atende a esses requisitos, entre em contato para uma análise gratuita do seu caso.

Passo a Passo do Processo

FIQUE POR DENTRO

Trabalhamos com transparência e eficiência em todas as etapas:

Análise Jurídica: Avaliação inicial da situação do imóvel e dos documentos disponíveis.
Coleta de Provas: Reunião de documentos como contratos, recibos, fotos e declarações.
Início do Processo: Abertura de usucapião judicial ou extrajudicial, dependendo do caso.
Acompanhamento Completo: Atualizações constantes e defesa em caso de objeções.

Com nossa experiência, você tem garantia de um processo bem conduzido do início ao fim.

Quem irá trabalhar ao seu favor

CONHEÇA O ESCRITÓRIO
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Martins & Togneri Advogados

Nosso escritório está há 10 anos no mercado com atuação nas mais diversas áreas do Direito. Contamos com equipe técnica especializada e atendemos presencialmente e on line em todo o Brasil.

Por que escolher nosso escritório?

NOSSOS DIFERENCIAIS

Contato

Entre em contato conosco através do WhatsApp tocando em um dos botões disponíveis no site.

Atendimento Ágil

Estaremos totalmente prontos para te atender e começar a discutir o seu caso elaborando uma estratégia.

Transparência

Seu caso será acompanhado e devidamente esclarecido a você com total transparência e responsabilidade.

Ética Profissional

Todos as suas informações, documentações e particularidades serão tratadas com total sigilo e ética por parte do escritório.

Perguntas realizadas com frequência

F.A.Q

Para iniciar um processo de usucapião, você precisará:

  • Provar a posse contínua e pacífica do imóvel por pelo menos 5, 10 ou 15 anos (dependendo do caso).
  • Apresentar documentos que demonstrem essa posse, como contas de água ou luz, recibos, contratos, ou testemunhas.
  • Não ter oposição do proprietário registrado ou terceiros interessados.
  • Judicial: Realizado por meio da Justiça, indicado para casos com disputas, documentação incompleta ou ausência de consenso.
  • Extrajudicial: Feito diretamente no cartório, de forma mais rápida, quando todos os documentos estão corretos e não há conflitos.

Nosso escritório pode ajudar a identificar qual é o melhor caminho para o seu caso.

Qualquer pessoa que:

  • Tenha posse mansa e pacífica de um imóvel por tempo suficiente (5, 10 ou 15 anos, conforme a situação).
  • Não possua outro imóvel registrado em seu nome, em casos de usucapião especial urbano ou rural.
  • Utilize o imóvel para fins de moradia ou produção, no caso de áreas rurais.

O tempo varia de acordo com o tipo de usucapião:

  • Extrajudicial: Geralmente finalizado entre 6 meses a 1 ano, dependendo da documentação e do cartório.
  • Judicial: Pode levar entre 1 a 3 anos, dependendo da complexidade e da agilidade do Judiciário.

Nossa equipe trabalha para garantir o máximo de agilidade em todas as etapas.

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